서울주택도시공사(sh공사) 장기전세주택 1148세대 입주자 모집

서울주택도시공사(sh공사) 장기전세주택 1148세대 입주자 모집

서울주택도시공사가 제 43차 장기전세주택 1148세대의 입주자를 모집합니다. 신목동비바힐스, 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 등 신규 공급을 포함한 총 1148세대 규모의 입주자 및 예비입주자를 모집합니다. 이번 모집은 서울시 재건축 매입형 신목동비바힐스, 청량리역 롯데캐슬 SKY- L65 등 신규공급 5개 단지와 재공급하는 강남구, 강동구 등 서울 16개 자치구에 위치한 16개 지구, 41개 단지를 대상으로 모집합니다.

목차

1. 27일 입주자 모집공고, 2024년 1월 8일부터 LH공사누리집(홈페이지) 접수
2. 신목동비바힐스, 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65, 래미안원펜타스(서초구), 강동 헤리티지자이, 신영지웰 에스테이트 개봉역 총 232세대 신규공급
3. 세곡·강일지구 잔여공가 129세대, 예비입주자 787세대 모집
4. 강남구, 강동구 등 서울시 16개 자치구내 16개지구, 41개 단지 대상

신규 공급 세대 수

신규 공급 세대수

신목동비바힐스(양천구)- 4세대, 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65(동대문구)- 64세대, 래미안원펜타스(서초구)- 37세대, 강동 헤리티지자이(강동구) 114세대, 신영지웰 에스테이트 개봉역(구로구) 13세대로 총 232세대

재공급

강일, 세곡지구 등 서울시 전역에 위치한 16개 지구, 36개 단지에서 입주자 퇴거, 계약 취소 등으로 발생한 잔여공가 129세대와 공가가 없는 단제에 대기자를 사전 선정하는 예비입주자 787세대 모집

장기전세주택 공급가격

장기전세주택은 주변 전세 시세의 80% 이하로 공급되는 임대주택으로, 이번 모집분의 면적별 평균보증금은 60㎡ 이하 3억 7,276만 원, 60㎡ 초과 85㎡ 이하 3억 8,983만 원, 85㎡ 초과 4억 9,249만 원입니다.

일반공급 입주 자격

월평균 소득기준

입주자 모집공고일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원으로서 신청면적별로 가구당 일정 소득, 부동산, 자동차 기준을 갖춰야 합니다. 

전용 85㎡ 이하 주택은 신청면적별로 소득조건, 거주지, 청약종합저축 가입 횟수 등에 따라, 전용 85㎡ 초과 주택은 청약종합저축 예치금액 및 가입기간에 따라 청약순위가 결정됩니다.

가구별 소득 기준

우선 및 특별공급의 입주자격

일반공급(우선공급) 동일 순위 경쟁 시 가점표

주거약자 주택 가점표

우선공급 대상은 노부모 부양자, 2자녀 이상 가구, 도시근로자 월평균소득 70% 이하, 국가유공자 등이며 특별공급은 신혼부부에게 공급합니다.

감점 산정 기준

공급일정 및 공급 신청방법

청약은 2024년 1월 8일 ~ 1월 15일까지이며 인터넷( SH공사누리집) 도는 공사 방문을 통해 신청할 수 있으며, 신규 공급 단지의 경우 신청자 수가 공급호수의 300%를 초과할 경우, 재공급 단지의 경우 신청자 수가 모집 세대수의 200%를 초과할 경우 후순위 신청 접수는 받지 않습니다.

서류심사대상자 및 당첨 발표

서류심사대상자는 2024년 2월 14일이며 당첨자는 2024년 6월 14일 발표하며, 입주는 2024년 7월 말부터 가능합니다. 예비입주자의 입주 예정일은 개별 공지 예정이며 단지 배치도와 평면도 및 자세한 신청 일정 및 인터넷 청약 방법 등은 SH공사 누리집에서 확인 가능합니다.

SH(서울주택도시공사) 인터넷청약시스템 바로가기

SH 인터넷청약시스템